回迁房补面积差价

回迁房有楼层差价。如何计算安置房楼面价差，根据最新政策法规，房屋征收可以选择货币补偿或产权交换。如果选择产权交换，安置房与拆迁住房的结算计算如下：1、根据安置房每平方米基本均价，结合各层次确定的价差系数，根据每套房屋实际建设面积计算每户实际价格，而每户实际建筑面积乘以基本价格，再除以平方米乘以每层价差系数，等于房屋实际价格；2、被征收房屋补偿协议中的补偿总额，以房屋实际价格为抵销。
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。