二手房未满两年过户费应由哪方承担？

二手房未满两年过户费承担需双方协商。依据相关法规《房产税暂行条例》等，未满两年需缴营业税等，不及时处理可能导致交易纠纷或违约。
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未满两年二手房过户费需协商。操作如下：1.查看购房合同是否有相关约定；2.无约定时，双方根据税费、市场情况协商分担；3.协商不成可寻求法律途径解决，避免纠纷。
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二手房未满两年过户费承担方式有协商和按约定处理。建议先查看购房合同，有约定按约定，无约定则双方协商，考虑税费、市场行情等因素。