协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗

协议离婚有房贷的房产可以过户。依据《婚姻法》，房贷未还清部分属共同债务，获房产方需支付另一方首付及贷款一半，剩余贷款自行承担。不及时处理可能导致财产分割不清，影响双方权益。
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协议离婚房产过户有房贷时，常见处理方式为协商或诉讼。双方可协商由一方获得房产并承担剩余贷款，或诉诸法院由法院判决。选择时应考虑贷款余额、双方经济能力及意愿。
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能过户。操作如下：1. 双方协商，确定房产归属及债务承担；2. 若协商不成，可起诉至法院，由法院裁决；3. 获房产方支付另一方相应款项，并办理过户手续，同时承担剩余贷款。注意保留相关证据，确保过户合法有效。